Регистрация дачного дома, иных построек

Цель нашей компании - максимально комфортное и оперативное оформление недвижимости и земельных участков.
Рассчитать стоимость
от 15 000 руб.
Задать вопрос
В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единственным доказательством существования права на недвижимость является Государственная регистрация вашего права в Едином государственном реестре недвижимости.

Обратной стороной регистрации права собственности является налогообложение. До недавнего времени большинство правообладателей недвижимости предпочитали по-возможности избегать ее регистрации и уплаты налогов. С недавних пор все поменялось: проведена детальная аэрофотосъемка Москвы и Московской области, собственники стали массово получать предписания по регистрации недвижимости под угрозой наложения штрафа или вообще сноса неоформленного недвижимого имущества. Для физических лиц штраф составляет 2 000 руб., для садового или дачного товарищества в 20 раз больше.

Кроме того, незарегистрированную недвижимость нельзя продать, завещать, подарить и т.п., а также гораздо сложнее защитить о чужого вмешательства или возместить причиненный ущерб.  

Статья 19.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ
Несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

Этапы регистрации

  1. Заключается договор на оказание услуг. [Скачать Договор]
  2. Кадастровый инженер выезжает к регистрируемому имуществу, оценивает его на соответствие строительным нормам и правилам в целях его дальнейшей успешной регистрации.
  3. Подготавливается технический и поэтажный планы здания, помещений.
  4. Наши специалисты готовят пакет исходно-разрешительной документации на вашу недвижимость.
  5. Регистрация права собственности на недвижимость.
В результате вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости о вашем зарегистрированном праве на недвижимость.  

Статья 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сроки

  • 10 рабочих дней в случае подачи документов напрямую в Росреестр или его территориальное отделение.
  • 12 рабочих дней в случае подачи документов через многофункциональный центр.

Основания для отказа в государственной регистрации

  1. Представленные документы не соответствуют установленной законом форме.
  2. Имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом.
  3. Представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.
  4. Выявлено пересечение с границами другого земельного участка.
  5. Отсутствует проход/проезд к одному или нескольким земельным участкам.
    и т.п. 
Статьи 25 - 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Перечень оснований для отказа в государственной регистрации раздела земельного участка из 40 пунктов.

Цена:  от 15 000 руб.
Рассчитать стоимость
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.