Градостроительный план земельного участка

Цель нашей компании - максимально комфортное и оперативное оформление недвижимости и земельных участков.
Рассчитать стоимость
от 7000 руб.
Задать вопрос
Градостроительный план земельного участка - документ, необходимый при строительстве на земельном участке.

Наиболее частой причиной для изготовления градостроительного плана является строительство дома или дачи на земельном участке.


Статья 44 Градостроительного кодекса РФ
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

Этапы работ

  1. Заключается договор на оформление градостроительного плана земельного участка. [Скачать Договор]
  2. Кадастровый инженер (или геодезист) осуществляет выезд на земельный участок, обмеряет его высокоточным геодезическим оборудованием, определяет поворотные точки участка и объекта строительства.
  3. Кадастровый инженер готовит схему расположения объекта строительства на земельном участке.
  4. Кадастровый инженер по доверенности или собственник участка подает в Комитет по градостроительству и архитектуре заявление о выдаче градостроительного плана.

Необходимые документы:

  1. Заявление. [Скачать форму заявления]
  2. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
  3. Схема расположения объекта строительства
При этом, в зависимости от ситуации вам также могут понадобится: технический план объекта строительства, письменное согласие несовершеннолетних или недееспособных – если такое согласие выполнение данных действий является обязательным в соответствии с федеральным законом.

Что делать, если что-то идет не по плану – смотрите по ссылке.

Статья 46 Градостроительного кодекса РФ
Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Сроки

  • 30 календарных дней в случае подачи документов напрямую в уполномоченный орган.
  • 30 календарных дней + время на пересылку - в случае подачи документов через многофункциональный центр.

Основания для отказа в выдаче градостроительного плана

  1. Расположение объекта строительства нарушает строительные нормы и правила или ставит под угрозу жизнь или здоровье третьих лиц.
  2. Представленные документы не соответствуют установленной законом форме.
  3. Имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом.
  4. Представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.
  5. Выявлено пересечение с границами другого земельного участка.
  6. Отсутствует проход/проезд к одному или нескольким земельным участкам.
    и т.п.

Успех

В случае если вы все сделали правильно, то в уполномоченном органе либо в многофункциональном центре вы получите Градостроительный план земельного участка.

Цена:  от 7000 руб.

Галерея

Рассчитать стоимость
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.