Рассчитать стоимость
от 14 000 руб.
Задать вопрос
Сервитут - право пользования чужим земельным участком в собственных целях.
Законодательство допускает обременение чужого участка сервитутом в целях прохода и проезда через соседний земельный участок, размещения линейных объектов, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены иным образом.
Статья 274 Гражданского кодекса РФ
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Этапы

  1. Обмер участка высокоточным геодезическим оборудованием, определение поворотных точек бывшего и будущего участков.
  2. Подготовка схемы раположения сервитута.
  3. Согласование границ.
  4. Государственная регистрация.

Необходимые документы:

  1. Заявление собственника
  2. Правоустанавливающий документ на земельный участок
  3. Схема расположения
При этом, в зависимости от ситуации вам также могут понадобиться иные документы, представление которых является обязательным в соответствии с федеральным законом.

Сроки

  • 10 - 12 рабочих дней

Основания для отказа в государственной регистрации

  1. Представленные документы не соответствуют установленной законом форме
  2. Имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом
  3. Представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны
  4. Выявлено пересечение границ другого земельного участка
  5. Отсутствует доступ к земельному участку

Успешное установление сервитута на участок

В случае если вы все сделали правильно, то в Росреестре, либо в многофункциональном центре вы получите Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую установление сервитута на участок.
Статья 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Цена:  от 14 000 руб.
Рассчитать стоимость
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Отзывы

Качество работ специалистов ТопКад без нареканий. Стоимость рыночная. Работу выполнили точно в оговоренные сроки.
Петр Сергеевич
Физическое лицо